46 – ME QUIERO DIVORCIAR YA! – PLANIFICACIÓN LABORAL

En nuestro país destacarse en cualquier actividad, no es difícil. Solo hace falta dejar de lado el “así-nomas-mismo” y encarar todo con responsabilidad. Más: voluntad, seriedad, confiabilidad y un poco de esfuerzo.


Miércoles. Pensando que faltaba solo un día para mi gran intento laboral, decidí contarle la novedad a Patricio, por teléfono.

YO

Holaaaa….

PATRICIO

Volviste amor?

YO

No me fui.

PATRICIO

No? Segura? Hace como…

siete días que no te asesoro….

Así nunca vas a conseguir trabajo.

YO

Ya lo conseguí!

PATRICIO

Si? Tan pronto?... Felicitaciones! Y cuándo debutás?

YO

Mañana. No es algo… guau!..

pero, para empezar está bien.

PATRICIO

Por qué no nos vemos, y me contás?

YO

Bueno.

PATRICIO

Hoy?

YO

Si.

Quedamos para la tarde. A eso de las dos, ya estaba libre y me acerqué al lugar que me había indicado. Al estacionar miré en detalle el auto de Patricio. Ya estaba totalmente arreglado de los bollos producidos por la furia de su esposa.

YO

Mi amor…..

PATRICIO

(Levantándome a upa, como siempre)

Qué dice mi “coleguita”…

YO

Ufff… te parece? No es mucho?

PATRICIO

Vos vas a ser la reina del Mercado Inmobiliario.

Te imagino impecable sentada en el puesto de gerente…

YO

Vos me tenés demasiada fe…

Hablando de impecable, arreglaste el auto.

PATRICIO

Si, enseguida lo mandé a chapa y pintura.

Es parte de mi imagen en el trabajo.

YO

Te habrá salido una fortuna…

PATRICIO

Ni me hagas acordar….

Pero, contame, con quién vas a trabajar al final?

YO

Con Morgante Constructora Inmobiliaria.

PATRICIO

Qué bien! Son personas excelentes.

Y qué vas a hacer?

YO

De productora…

PATRICIO

Pero ellos venden sus propios edificios.

YO

Hasta ahora, porque se van a dedicar

a hacer Obras Públicas.

PATRICIO

No hacen más obras civiles?

YO

Me dijeron que no.

PATRICIO

Lástima, construían buenos departamentos.

Y cómo arreglaste?

YO

El horario libre, trescientos pesos fijos y una comisión

del veinte por ciento del total. Estoy un poco preocupada.

Tengo que conseguir propiedades para que vendan.

Y no tengo ni idea…

PATRICIO

Fácil no es, por eso pagan bastante.

Y a vos, darte el veinte por ciento….

Es una fortuna!

YO

Es mucho, de verdad?

PATRICIO

Mirá, si se vende un departamento de cien mil verdes,

quedan para la inmobiliaria unos siete mil.

El veinte por ciento son ¡mil cuatrocientos dólares!

A casi cuatro pesos son cerca de seis mil pesos!

Te estoy hablando de una sola venta.

Todo para vos, sin arriesgar un centavo!

YO

Hiciste bien la cuenta?

PATRICIO

Si mujer…. Es así…

YO

Entonces, las inmobiliarias son millonarias,

si a ellos les quedan…

¡¡¡cinco mil seiscientos dólares!!!!!

PATRICIO

No, no les queda eso, limpios podrán ser unos

tres mil quinientos. Hay muchos gastos fijos: sueldos,

alquiler del local, teléfonos, carteles, avisos, impuestos….

¡Lo tuyo es muchísimo!

YO

No me deben tener mucha fe entonces….

Me prometieron cualquier cosa…

PATRICIO

No creas, son gente muy seria.

Y vos les vas a demostrar que podés, ¿no es cierto?

YO

Quisiera. No se bien cómo empezar.

PATRICIO

Bueno, escuchame bien. Lesson One:

Básicamente de ahora y para siempre,

es muy importante que veas propiedades todo el tiempo.

Las que hay en la zona de la inmobiliaria, no importa quién las venda.

Tenés que tener mucha noción de precios, calidades, distribuciones, etc.

Después, para conseguir clientes, hay dos caminos en tu caso.

Los dueños vende y los porteros.

A ellos tenés que ir.

Lo primero que tendrías que hacer es plantear

en la inmobiliaria, una pequeña comisión para los encargados

que te informen quién quiere vender en su edificio.

Y después, con ese dato, como la empresa Morgante es muy conocida,

vas y te presentás ante los propietarios.

Seguro que te reciben para tasar sin problemas.

Entonces se te va a hacer muy fácil cuando aparezcas.

Vos te ves tan…. tan…

(Me mira de arriba abajo)

YO

Dale… seguí explicándome!

PATRICIO

Tan confiable….. Mirá, enserio, hay un detalle importante.

Cuando vayas a ver un departamento usado,

en general te vas a encontrar con una mujer.

O es la dueña de casa, o la madre, o la empleada.

Raro que esté el tipo. Por lo tanto puede ser un punto a favor.

Entre mujeres se pueden entender mejor….

YO

Comprendo. Y con los dueños vende?

PATRICIO

Ahí tenés que ser prudente.

Si vas a ver un dueño que recién acaba de publicar,

te vas a encontrar con una negativa total.

Sería como ir a decirle a D´Elía que se haga oligarca.

Ahora, si vas a los que hace dos o tres meses que están publicando,

te van a recibir con los brazos abiertos.

Ja Ja… pero tratá de que no los cierren y te dejen adentro… Ja Ja…

YO

No es gracioso. Estamos hablando de algo serio.

Es mi futuro.

PATRICIO

(Me abraza)

Nooo mi productora privada… Ja Ja….

No se me enoje…

Me causó risa… Bueno, entendiste?

YO

Hay un tema… ¿Y si los dueños vende ya vendieron?

Me quedo sin nada.

¿No es mejor ver a los que sacan avisos ahora?

PATRICIO

Noooooo! Nada más equivocado. Eso es lo que hacen todos.

Yo te aseguro que como está el mercado,

a los dos o tres meses, la mayoría todavía está en venta.

Además, el dueño vende siempre está sobrevaluado,

te diría que ponen precios un veinte por ciento más arriba que lo real….

Entonces, vos los tenés que encarar cuando ya están agotados

de publicar y que no pase nada.

Ahí vas y les ofrecés tus servicios profesionales….

YO

Bien, ahora explicame lo de los servicios profesionales….

PATRICIO

Ah no!!!! Eso es otro precio…….